■室内大変綺麗にご使用されています
■日当たり、眺望良好!南向きの暖かく優しい日差しが癒してくれます
■屋上でバーベキューや水遊びなどもOK
■徒歩圏内に公園、小学校有!
南鴻池町／中古戸建
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最寄駅
ＪＲ片町線 鴻池新田
徒歩 12 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,450万円（税込）
- 土地面積 56.75㎡(17.16坪)
- 建物面積 86.65㎡(26.21坪)※1
| 物件名 | 南鴻池町／中古戸建 | 築年月 | 2024年08月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 東大阪市南鴻池町２丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,450万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 86.65㎡ (26.21坪) ※1 | 土地面積 | 56.75㎡ (17.16坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南4m 接面5.4m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 成和小学校（509m） 盾津中学校（1247m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / シャンプードレッサー / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 高機能トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 浄水器 / 建築確認完了検査済証有 / 新築時・増改築時の設計図 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 3階建以上 / 屋上 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / ルーフバルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / セキュリティ充実 / LDK広さ 15帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | －
※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】準防火地域 【関連サイト1】▼センチュリー21住まいラボ（株）ホームページはこちら 【関連サイト2】▼センチュリー21住まいラボ（株）LINE公式アカウントはこちら |
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| 物件番号 | 154801-2229 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/04/16 次回の情報更新予定日：2026/05/16
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